業主向銀行辦理建築融資，配合銀行要求，將建築個案交付信託，土地信託登記予融資銀行信託部，建照起造人則由原起造人(業主)名義，因信託管理關係變更起造人為本公司，本公司擔任變更後新起造人名義，並於興建過程中定期執行工程進度查核，建案興建完成取得使用執照，於產權登記後，依業主與融資銀行之約定，與銀行將土地及建物塗銷信託返還給業主。