臺經物業

– 公司簡介 –

Origin

緣起

臺經公寓大廈管理股份有限公司於民國七十九年成立臺經建築物管理維護(股)公司

民國八十五年依據法規正式更名為臺經公寓大廈管理維護(股)公司,資本額2,829萬元,員工人數在100人左右。臺經自成立以來一直秉持「透過建築專業將建築物當成是我們自己家一樣熱誠愛護」之信念,並堅持「品質第一,永續經營」之服務精神。本公司民國89年1月18日取得SGS認證,提供建築物持續管理維護服務、延續建築物及設備機能及壽命、增進建物不動產整體價值。

公寓大廈是一個有機的生命體,需透過專業技術管理,才能維護生命力。進而達到使居住環境歷久彌「新」,建物設備歷久彌「堅」,房產價值歷久彌「升」之最佳典範,用戶才能得到最佳保障。 本公司首重人才的培訓與管理,堅信唯有讓員工以健全的管理制度,完善的福利制度,專業的教育訓練及客觀的獎懲制度為後盾,方可不斷的激勵全員善盡其職,提供高品質的專業服務,以作為業務推展的基石,進而發展出穩健、信實的永續企業。

Company Structure

公司組成

【國泰世華聯合商業銀行】、【海華建設股份有限公司】
結合關心建築業人士共同投資,於民國75年4月30日獲准設立,75年5月1日起正式營業,
總公司設於台北市,目前公司實收資本額為新台幣3億元整。

Target Audience

服務對象

建設公司

提供協助業者代辦銀行融資、配合銀行要求辦理起造人信託、工程進度查核、預售個案專戶自備款查核、或業務管理等服務。

教會團體

教會團體有新建新聚會辦公大樓時,各團體內雖各種人才濟濟,但能專職處理有關工程新建者少,本公司可提供營建管理服務,協助工程新建,目前已有 11 個案例。

銀行業者

銀行業者有新建行舍辦公大樓時, 因處理總務、營繕單位人力、經驗或有不足時,本公司可提供營建管理服務,協助完成新建工程。

科技公司

科技類公司新建廠辦大樓時,或編制有執行工程相關事物單位,考量人員工程經驗或人力配備因素,擬借重外界協助處理時,本公司可提供營建管理服務,協助完成新建工程

地主自地自建

個人地主或多人地主自地自建工程,本公司可協助地主興建計畫評估、洽辦銀行融資,興建過程提供營建管理、或業務管理等服務,協助至驗收交屋工程完工。

危老重建或自組更新之地主

可配合參加相關重建整合會議,協助參與建築師規劃設計討論,檢討重建計畫圖面,請領建照後協助編製預算、工程發包、簽約、施工期間派人常駐工地,審核營造廠工程估驗請款、督導工程進行至工程完工驗收交屋。協助辦理銀行融資,融資撥款管控,協助處理更新會(重建委員會)內部例行行政事務等。

其他

提供一塊素地從開始設計、施工到完工變成建物,興建過程中之各項有關建築專業技術服務

Subsidiary Businesses

轉投資事業

臺經公寓 79年3月成立臺經公寓大廈管理維護(股)公司

嘉泰營造 82年8月成立嘉泰營造(股)公司【甲級營造公司】